알아두면 은근 유용한 부동산 용어

 

알아두면 은근 유용한 부동산 용어

 

모하 : 모델하우스

오피 : 오피스텔

생숙 : 생활숙박시설

도생 : 도시형생활주택

지주택 :  지역주택조합

RR : 로얄동 로얄층


일분  : 일반분양

조분 : 조합원분양

특공 : 특별공급

장특공 : 장기보유특별공급


예당 : 예비당첨

당발일 : 당첨자발표일

당해 : 건설사가 건축하는 해당 지역

줍줍 : 잔여 세대 추첨

야장 : 당첨자 발표일 밤에 열리는 장

부린이 : 부동산+어린이


주담대 : 주택담보대출

중대 : 중도금대출 (잔금치룰 때 주담대로 전환가능)

LTV : 주택 담보인정비율, 중도금대출(주택담보가치 대비 대출이 가능한 금액 / 시세대비 대출을 받을 수 있는 비율)

DTI : 총 부채 상환비율 (대출 이용자의 연 소득대비 대출 상환액

DSR : 총체적 상환능력 비율

관처 : 관리처분계획

추분 : 추가분담금

총알 : 자본금(돈)


종부세 : 종합부동산세 (일정금액 이상의 부동산을 소유한 사람들 에게 부과되는 조세)

중과세 : 보통의 세금보다 더 많이 부과하는 세금 (토지매입세, 양도소득세, 취득세 등)

%p : 퍼센트 포인트 (백분율을 나타낼 때 사용)


임장 : 부동산 현장답사

임사 : 임대사업자

주복 : 주상복합아파트

초품아 : 초등학교 품은 아파트

초코아 : 초등학교가 바로 코 앞에 있는 아파트


몸테크 : 실거주 하며 집값이 오를 때 까지 몸으로 버티는 것

다운계약 : 매물가보다 낮게 실거래가 신고

업계약 : 매물가보다 높게 실거래가 신고

공투 : 공동투자

구축 : 오래된 아파트

대장 : 그 지역의 가격의 상승과 거래를 주도하는 아파트

떡상 : 급상승

떡락 : 급푝락



통물건 : 보상금과 입주권을 모두 파는 경우

찍기 : 싸게 나온 물건을 중개인이 계약한 후 고객에게 되파는 방법

상투 : 최고 가격에 물린 산태

떳다방 : 이동식 불법 중개업소

원장 : 분양 주최측에서 몰래 빼내어 파는 분양권

깜깜이 분양 : 홍보 없이 분양하는 방식

뚜껑 : 땅에 대한 지분이 없음에도 재개발 입주권이 나오는 무허가 건축물


대팔대사 : 대충팔고 대충사자

몬나니 : 안 좋거나 구박받는 층/호


숲세권 : 녹지공간(숲, 산,공원 등)을 낀 집

역세권 : 역과 가까운 집

몰세권 : 대형쇼핑몰과 가까운 집

백세권 : 백화점 인근 집

슬세권 : 슬리퍼 신고 편한 복장으로 편의시설 이용 가능한 집

맥세권 : 맥도날드 인근 집

편세권 : 편의점과 가까운 집

스세권 : 스타벅스 인근 아파트

 

 

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2023.01.30 - [Study/부동산] - 부동산 용어 정리 - 전세/월세 계약시 꼭 알아야 할 용어들